Administracion de Propiedades
Si Eres Inversionista y Cuentas con una o mas Propiedades,administrarlas puede transformarse en un Proceso Agotador y Estresante.
La Administracion de Propiedades es una actividad que va mas alla del Corretaje Inmobiliario,es un Servicio que implica ocuparse del Arrendamiento,el control del pago de la Renta,Contratos,mantenimiento entre Otros Servicios.
Las Tareas del Administrador de Propiedades:
El administrador de Propiedades desempeña un papel Fundamental en la Gestión de un Bien Inmueble
- Esta en Directo Contacto con los Propietarios del Bien Raíz.
- Garantiza que los arriendos de Inmuebles ya sean casas o depertamentos esten en buenas condiciones y que generen ingresos al Dueño del Bien.
Mientras su Propiedad este Arriendo el Encargado de la Administracion de la Propiedad se Encarga de lo Siguiente:
- Recaudar los Pagos de Renta.
- Resolver solicitudes tanto del Propietario como del Arrendador.
- Gestionar y Realizar los Mantenimientos de la Propiedad.
- Resolucion de Quejas o Reclamos .
- Hacer una Revision del Inmueble para garantizar su buen uso.
El Mercado Inmobiliario para el 2025
El mercado inmobiliario chileno se encuentra en constante evolución y transformación, adaptarse a a las nuevas realidades económicas, sociales y tecnológicas es a consigna para las inmobiliarias, expertos señalan diversos aspectos que marcarán el rumbo del sector y presentarán tanto desafíos como oportunidades para inversionistas, propietarios y arrendatarios.
Aspectos que iran en Tendencia
ESPACIOS FLEXIBLES
¿Por qué no permitir que una sala de estar se transforme en un área de trabajo o que un comedor también funcione como sala de reuniones?
No se trata solo de metros cuadrados, sino de la funcionalidad y versatilidad de los espacios. Las viviendas se han convertido en espacios multifuncionales que deben albergar diferentes actividades: trabajo, estudio, ocio, ejercicio y vida familiar.
La Incorporacion de Areas Verdes y Tecnologia se estan transformando en un factor diferenciador.
CONCEPTOS COMO LA SOSTENIBILIDAD Y EFICIENCIA ENERGETICA
El aumento en los costos de energía impulsan la demanda por viviendas sostenibles y eficientes energéticamente.
La Utilizacion de la Madera Como Material Noble y la incorporación de tecnologías como paneles solares, aislamiento térmico, sistemas de ventilación natural y electrodomésticos eficientes, que son cada vez más demandados. Al mismo tiempo, las viviendas con certificaciones de sostenibilidad, como Leed o Ces.
AJUSTES DEL MERCADO INMOBILIARIO Y CONDICIONES DE FINANCIAMIENTO
Estabilización en los precios de las viviendas y un ajuste en las condiciones de financiamiento, con tasas de interés que podrían mantenerse elevadas en el corto plazo.
La moderación en el alza de precios podría generar oportunidades para quienes buscan comprar una vivienda. Será crucial contar con una buena planificación financiera para acceder a créditos hipotecarios y afrontar los costos asociados a la compra de una propiedad.
CRECIMIENTO DE PROYECTOS DE PARCELAS RURALES
En la búsqueda de mayores espacios y contacto con la naturaleza está impulsando la demanda de viviendas en zonas rurales. Se espera un mayor desarrollo de proyectos inmobiliarios en zonas alejadas de los centros urbanos, con foco en la calidad de vida y la sostenibilidad. Las propiedades en zonas rurales con buen acceso a servicios y conectividad podrían experimentar una revalorización en el Mercado.
Proyectos de Inversión en zonas claves para el turismo en Chile, con oportunidad de crecimiento y formatos de Arrendamiento diario,semanas o meses estivales.
Como puedes ver el mercado inmobiliario en Chile se enfrenta a desafíos y adaptaciónes. Las nuevas tendencias demandan una mayor flexibilidad, sostenibilidad e integración de la tecnología en sus Proyectos. Los inversionistas, propietarios y arrendatarios que sepan adaptarse a estos cambios y aprovechar las oportunidades que surjan podrán obtener los mejores resultados en el mercado inmobiliario.
Agenda con un Asesor Inmobiliario
